"Chào mừng Quý khách hàng đến trang thông tin Chủ đầu tư phân phối độc quyền dự án 5F Stella Phú Giáo. Bài viết chia sẻ thông tin mới nhất về dự án đất nền 5F Stella Phú Giáo, để các anh chị nhà đầu tư nắm thông tin và tìm cho mình cơ hội đầu tư tuyệt vời nhất trong thời điểm hiện tại"

Đất nền 5F Stella (khu nhà ở FC Trường An) là dự án đất nền đang được nhiều nhà đầu tư kì vọng tiềm năng sinh lời cao, với vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường DT741, Thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương, được quy hoạch trên quỹ đất vàng 59.788,1m2 cung ứng ra thị trường đất nền khoảng 389 sản phẩm đất nền, nhà ở thương mại, với giá bán chỉ từ 875 triệu/nền.

Nguồn chính chủ vị trí đẹp ngay trục chính- đối diện công viên

ĐẶC BIỆT CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT CHO KHÁCH HÀNG TẠI UNILANDREAL:

Đất chuẩn pháp lý 1/500, nằm ngay vị trí mặt tiền DT741, cửa ngõ kết nối liên vùng Bình Phước.
Booking giữ chỗ hôm nay nhận ngay 10% giá trị lô đất và 1000 USD.
Chỉ 480 triệu/ nền thanh toán đợt đầu (F0 từ chủ đầu tư).
Tham gia chương trình nhận khuyến mãi Oto Camry, Honda SH, Air Blade...
Hỗ trợ xe đưa đón quý khách tham quan miễn phí 24/7.

Liên hệ ngay: 0918 996 978 (PKD Chủ đầu tư) để booking.

Pháp lý dự án 5F Stella như thế nào? Giá bán là bao nhiêu? Chủ đầu tư là ai? và chính sách ưu đãi mới nhất năm 2022... Cùng chúng tôi phân tích và đánh giá chi tiết dự án 5F Stella trong bài viết dưới đây.

Video quay toàn cảnh dự án 5F Stella (Video 4K)

Tổng quan dự án 5F Stella

Tên dự án: 5F Stella	Quy mô: 6 ha
Tên quy hoạch: Khu dân cư FC Trường An	Sản phẩm: 389 nền nhà phố
Vị trí: Mặt tiền đường DT 741, Thị Trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, Bình Dương	Loại hình: Đất nền, nhà phố
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Huy FC Trường An	Diện tích: 70m2 - 168,2m2
Đơn vị phân phối: Liên minh sàn bất động sản 5F	Pháp lý: 1/500, sổ hồng riêng từng nền

Đơn vị phát triển: Liên minh 5F, bao gồm:

– Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt

– Công ty Cổ phần Uniland

– Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu

– Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Dương

– Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Minh Dương

Liên minh 5F Phân phối dự án 5F Stella — Liên minh 5F phân phối dự án 5F Stella Phú Giáo

Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng từng nền, minh bạch, thổ cư 100% xây dựng tự do.

Giá bán: 875 triệu/nền

Vị trí dự án 5F Stella

Vị trí dự án 5F Stella nằm ngay Thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Đây trục đường động lực phát triển kinh tế xã hội hiện hữu ĐT 741 trên địa bàn huyện Phú Giáo. Đặc biệt dự án 5F Stella là tâm điểm đầu mối giao thông của khu vực, trong tương lai từ đây cư dân thuận lợi di chuyển về TPHCM, tỉnh Đồng Nai, Bình Phước thông qua các trục dường huyết mạch như Đường cao tốc Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành, Phú Giáo), Đường ĐT 745B (Vành đai 6 – Lộ giới 60m), Đường ĐT 741 (đi Tây Nguyên) hiện hữu, Đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên (Đang thi công), khi hàng loạt các tuyến đường giao thông huyết mạch này hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển.

Theo quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Giáo đến năm 2030, trên địa bàn huyện sẽ có thêm Khu công nghiệp Vĩnh Lập 1 (750 ha) và Vĩnh Lập 2 (500 ha). Đặc biệt dự án 5F Stella chỉ cách 02 khu công nghiệp này chỉ trong bán kính từ 2,5 km.

Ngoài ra, với sự hình thành của các khu đô thị mới và hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện như ĐT 756B, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, rõ ràng khu vực này có thể hình dung là được một diện mạo mới trong tương lai gần.

Vị trí dự án 5F Stella trên bản đồ quy hoạch Phú Giáo

Nằm ngay vị trí đắc địa Khu đô thị 5F STELLA là điểm đến lý tưởng dể dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như KCN Vĩnh Lập, KCN Vsip 4, KCN Tam Lập 1,2,3,4, KDC Tân Bình, KCN Bàu Bàng, KCN VSIP 2, VSIP 3… Đặc biệt, hệ thống giao thông huyết mạch cũng được đầu tư bài bản nâng cấp và đồng bộ, có thể kể đến như:

Đường DT741 mở rộng 8 làn xe
Đường cao tốc Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Chơn Thành - Hoa Lư
Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng
Đường DT742, DT747, DT745
Quốc lộ 13 mở rộng
Đường Vành Đai 4, Vành đai 6

Tiện ích dự án 5F Stella

Tiện ích nội khu

Cơ sở hạ tầng khu nhà ở 5F Stella được quy hoạch đồng nhất theo tiêu chuẩn Singapore:

Hệ thống điện âm nước máy
Cây trồng công viên
Hệ thống cáp quang internet
Đường nội khu rộng từ 13 – 20m, đường được thảm nhựa 100%
Khu vui chơi trẻ em
Trường học
Shophouse mua sắm

Tiện ích ngoại khu

Cách khu biệt thự nhà giàu chỉ với vài trăm mét
Liền kề trung tâm hành chính huyện Phú Giáo
Gần trung tâm y tế huyện Phú Giáo
Chợ Phước Vĩnh
Trường Tiểu học Phước Vĩnh, Trường THPT Phước Vĩnh,….
Hệ thống siêu thị điện máy
Sân vận động Phước Vĩnh
Khu vui chơi giải trí

Cư dân sống tại 5F Stella Phú Giáo được hưởng trọn các tiện ích như Trường THPT Phước Vĩnh, TTHC Phú Giáo và một số khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lập 1,2, cụm công nghiệp Tam Lập và đặc biệt là khu công nghiệp VSIP 4.

Tiện ích dự án 5F Stella Bình Dương — Tiện ích dự án 5F Stella Phú Giáo

Mặt bằng dự án 5F Stella

Dự án 5F Stella Phú Giáo được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 59.788,1m2, mật độ xây dựng toàn khu khoảng 45%. Sản phẩm của dự án 5F Stella là các lô đất lền kề với số lượng 389 lô, với diện tích đa dạng từ 60m2 – 168,8m2.

Dự án 5F Stella đang được chủ đầu tư làm cơ sở hạ tầng

Bảng giá dự án 5F Stella

Tùy theo vị trí giá bán dự án 5F Stella có giá dự kiến từ 875 triệu/nền. Tất cả các nền đất trong dự án 5F Stella được duyệt pháp lý chuẩn 1/500. Thời gian chuyển nhượng công chứng 12- 18 tháng kể từ khi bàn giao nền.

Phương thức thanh toán dự án 5F Stella chia làm hai hình thức tùy theo nhu cầu tài chính của nhà đầu tư như sau:

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán 1 lần (95% tổng giá trị sản phẩm) Trong vòng 03- 05 ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị sản phẩm được: Chiết khấu 10%+1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.
Phương thức thanh toán từng đợt với chiết khấu 5%+1000 USD chi tiết như sau:

STT	Đợt	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ Thanh toán (Giá trị hợp đồng)
1	Đợt 1	Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch	100.000.000 đồng
2	Đợt 2	Trong vòng 03 đến 05 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch	45% HĐCĐT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1)
3	Đợt 3	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	15% HĐCĐT
4	Đợt 4	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	14% HĐCĐT
5	Đợt 5	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
6	Đợt 6	Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
7	Đợt 7	Tròng vòng 150 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
8	Đợt 8	Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
9	Đợt 9	Tròng vòng 210 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
10	Đợt 10	Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
11	Đợt 11	Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1	03% HĐCĐT
12	Đợt 12	Nhận Giấy chứng nhận	05% HĐCĐT

Video Chủ đầu tư dự án 5F Stella

5F Stella là dự án đất nền do Công ty TNHH Huy FC Trường An là chủ đầu tư, trụ sở tại địa chỉ tại Số 9A đường C, Khu phố Nhị Đồng 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

5F Stella được phát triển bởi Hệ thống 5F gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương và Nhất Việt. Đây là thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu tại thị trường Bình Dương và Bình Phước trong những năm qua với hàng chục ngàn khách hàng, nhà đầu tư trên toàn quốc.

Các dự án do 5F phát triển đều tạo nên những cơn sốt khi ra mắt thị trường như 5F Capella, Hana Garden Mall, Uni Mall Center, Casa Mall, Bình Dương Avenue City, Bến Cát City Zone, Victory City, The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát và gần đây nhất là Vera City. Tương tự, có thể thấy 5F Stella cũng hứa hẹn mang đến cơ hội chắc thắng cho các nhà đầu tư am hiểu thị trường.

Tiềm năng thị trường bất động sản huyện Phú Giáo

Theo quy hoạch, đến năm 2030 huyện Phú Giáo sẽ trở thành thủ phủ công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Đến năm 2030, huyện Phú Giáo được phê duyệt bổ sung hàng loạt các quỹ đất Khu công nghiệp và hạ tầng giao thông bổ sung mới. Huyện Phú Giáo sẽ trở thành địa phương công nghiệp mới của Bình Dương cùng nhiều tiềm năng phát triển đô thị giống như huyện Bàu Bàng hay huyện Bắc Tân Uyên đang làm.

Về quy hoạch Khu công nghiệp các quỹ đất gồm có:

Khu công nghiệp (Công ty Cao Su Đồng Phú) xã An Bình, An Thái
Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 nằm trên địa bàn xã An Bình
Khu công nghiệp An Linh nằm trên địa bàn xã An Linh
Khu công nghiệp Vĩnh Lập nằm trên địa bàn xã Tam Lập
Khu công nghiệp Tam Lập nằm trên địa bàn của 2 xã: Tam Lập và Vĩnh Hòa

Về hạ tầng giao thông được quy hoạch như:

Dự án Đường cao tốc Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành, Phú Giáo)
Dự án Đường ĐT 745B (Vành đai 6 – Lộ giới 60m)
Dự án Đường ĐT 741 (đi Tây Nguyên) hiện hữu
Dự án Đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên

Vị trí thuận lợi về giao thông cùng quỹ đất rộng, huyện Phú Giáo đang nắm trong mình nhiều tiềm năng chưa được khai phá. Tận dụng lợi thế vốn có, cùng định hướng phát triển rõ ràng của lãnh đạo tỉnh Bình Dương, trong tương lai Phú Giáo sẽ trở thành một thủ phủ công nghiệp mới.

Về quy hoạch phát triển đô thị đến năm 2030, huyện Phú Giáo xác định là huyện nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ, đến năm 2040 trở thành huyện nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ – đô thị.